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为啥你被拒贷?99%的贷款被拒都死在这

大神:520ywj 人气:282608 时间:2016-07-19

只要是申请贷款,无论是房贷、车贷,还说无抵押贷款,银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告。如果你的征信报告显示你的信用不良的话,那么 就有可能申请贷款被拒。那么,银行审核时主要看哪些信息呢?里面的信息决定着你的贷款是否被审批通过呢?99%的贷款被拒都死在这上面的!!

一、恶意逾期

造成逾期的行为有很多,如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日、大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷等等。如果是持卡人主观上以非法占有为目的,故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。

二、为他人担保巨额债务

在替他人担保时,务必谨慎,要根据自身的能力而定,千万不能超过自己的能力,更不能以自己的房产等生活必备品作抵押!最好在合同中写明为“一般保证担保”,否则,可能会为自己带来巨额债务。

三、个人已有负债(负债占收入的比例达70%)

一般来说,一个家庭的总收入至少达到负债的两倍,银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。需要特别说明的是,各家银行对收入负债比率的规定有所不同,借款人还需进行详细咨询。

四、征信多次被查询记录

如果一段时间内,自己的信用报告被查询3、4次及以上,但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡,可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

五、配偶的信用糟糕

个人申请购房贷款时,银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外,配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素,一方信用记录不良,很可能导致另一方申请个人房贷失败。根据征信受损的不同情况,对应不同的策略,拿到贷款的可能性将大大提升。

1、信息不实导致的征信不良,申请行政复议后,可拿到贷款

相信你们看到过不少类似新闻:张三被冒名贷款,明明从未申请贷款,但银行却说他有笔贷款逾期未还;李四信用报告记录不实,明明高中毕业,但却显示大学本科•••

这些情况,都可归结为信息不实导致的征信不良,程度较轻的,可以直接去当地的央行信用中心,提出异议申请,一般15个工作日,就可以得到回复;程序较严重些的,如冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案,但终归来说解决完信息不实这个问题以后,拿到贷款就相当轻松。

2、欠缴年费等造成的征信不良,开具非恶意逾期证明即可

有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的,但还有一些相对无辜,是由于不懂信用卡规定,欠缴年费造成,或是第三方原因,银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,你还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,找银行开具一份非恶意逾期证明。拿到这张通行证,你的申贷之路也会通畅无阻。

3、逾期次数没有超过相关规定的征信不良,银行可酌情放贷

不同银行,对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格,有些又相对宽松。一般来说,你得把握好一个度:近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线,不超过这个红线范围,收入可观,还款能力俱佳,银行仍会酌情放贷。

而如果你的逾期非常严重,超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后,保持5年的按时还款习惯,等待不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况,也不用特别灰心)

4、可尝试抵押贷款

征信不良,如果走不通信用贷款这条路的话,你也可以尝试抵押贷款。通常抵押物的价值够高,商业银行或是一些小额贷款公司,就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物,即便征信不良,也是极有可能拿到贷款的。

5、尝试新兴的互联网信贷产品

征信越来越重要,除了央行征信以外,许多民间征信机构也渐成体系,如芝麻信用、考拉征信、前海征信等。它们也推出了一些贷款产品,你的央行征信并不作为主要参考依据,反而看重的是你在该平台的信用习惯和消费记录。

具体说来,有支付宝的借呗、考拉征信的贷款产品、小米贷款、京东金条之类,如果在该平台消费习惯良好,同样是可以拿到贷款的。

为了将贷款的难度降到最低,提升你的申贷通过率,建立起一个良好的信用习惯,显然已经刻不容缓。

附:13种情况容易留不良征信记录

1.信用卡连续三次、累计六次逾期还款;

2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

3.车贷月供累计2~3个月逾期或不还款;

4.贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生利息逾期;

5.水、电、燃气费不按时交款;

6.个人信用卡出现恶性套现的行为;

7.助学贷款拖欠不还款;

8.睡眠信用卡”不激活产生拖欠年费;

9.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;

10.为第三方提供担保,第三方没有按时偿还贷款;

11.法院部分经济类判决等欠账经济纠纷;

12.手机扣费与银行卡扣费挂钩,手机停用后欠月租费;

13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生欠费记录。  

(融360)